五十萬北上做業主
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底下是 五十萬北上做業主 的內容簡介
五十萬可坐擁近千呎豪宅、享有360度全海景及私人會所？?
六萬首期即做業主，數年內樓價可能升值三倍，甚至獲取十厘租金回報率？?
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以上情況在高樓價的香港地，絕對是遙不可及。與其自困愁城，倒不如放眼內地，買一間真正的豪宅，享受內地樓房未來的升值優勢。隨著港珠澳大橋即將落成，往來香港及珠三角一帶只需三十來分鐘，廣東一帶城市可謂遍布機會，住宅升值潛力不容忽視。?
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中港房地產資深策劃人沈永年，繼暢銷作品《沿著高鐵去投資》成功挑選了多個高鐵沿線具升值潛力的二、三線城市住宅、商鋪及寫字樓後，新作《五十萬北上做業主》為讀者嚴選廣珠城際輕軌沿線的星級住宅，包括珠海、中山、江門、順德及台山……傳授獨有的「上車」及「跳級」秘技，利用中港兩地樓市的差異化，先在內地置業，再伺機購買香港樓宇。書中詳細分析受惠於基建的各個城市及投資心法；特別收錄內地住宅投資攻略，包括房產術語、買賣流程及所需文件等，助你避開置業陷阱；最後，更分享多個港人北上置業的真實個案，讓讀者借鏡，輕鬆做業主。?
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本書作者親身乘坐輕軌實地考察，以中立的分析參觀了廿多個樓盤，盡量掌握第一手資料，不論用家或投資者，看畢本書必能快人一步找到國內合適的房產項目。
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本書特色
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．作者沈永年負責商場物業策劃逾二十年，憑其經驗和觀察，對廣珠城際輕軌作出精闢獨到的分析。
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．書中仔細分析港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應，讓讀者一目了然。
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．介紹升值潛力具大的廣珠城際輕軌沿線城市，適合投資者及置業者。
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．作者親身到訪當地考察，披露最新的第一手市況。
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．一一列出國內投資程序手續，是國內房地產投資的全攻略。
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每章開首附車站地圖，有助讀者了解各廣珠城際輕軌車站的地理位置
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名人推薦
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「本書有系統地闡釋港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應，讓投資者了解內地房產政策，是一部定必一讀再讀的內地購置房產工具書。」──朱子昭新城廣播有限公司財經多媒體總監?
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「本書深入淺出地和讀者分享北上小本做業主的成功秘訣。希望各讀者能透過吸收這本書的智慧及實戰經驗，成功北上做業主。我誠意向讀者推薦這小本北上樓市「天書」。」──李根興博士盛商機（原名：香港商機）創辦人及行政總裁
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「按香港現時樓價水平，部分港人深感置業艱難，北上置業可說是為「上車」之路另辟蹊徑，早前我曾經在報章上提出類同論點，與本書作者沈永年先生的見解不謀而合。」──鍾維傑卓凌地產分析有限公司行政總裁
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作者： 沈永年
新功能介紹- 出版社：天窗出版社有限公司
新功能介紹 - 出版日期：2013/04/01
- 語言：繁體中文
商品網址: 五十萬北上做業主
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「議事人員印不出來」藍營要求1萬案逐案處理 民進黨團嗆不懂議事規則
國民黨立法院黨團針對前瞻第1期特別預算案，提出超過1萬個提案，讓立法院長蘇嘉全直喊恐怕要表決3個月。目標要在8月底三讀通過預算案的民進黨團，今（22）日下午批評國民黨團在協商時錯引議事規則，會把立法院綁死，而民進黨團目標仍要在8月31日前完成特別預算以及《國民體育法》修正草案三讀。
上午國民黨團在朝野協商現場主張，1萬案要全部影印出來，每1案議事人員都要宣讀，每1案討論表決，反對包裹式表決，但民進黨團總召柯建銘指出，過去預算審查到了協商階段，只會針對「項」而非更細的「目」進行討論，不應破壞議事慣例，雙方無共識。
李俊俋：搞到無法運作、把自己綁死
民進黨團書記長李俊俋下午表示，立法院本來就要監督審查預算，不能搞到無法運作、把自己綁死，國民黨團自己就提出10421案，議事人員整理不完、印不出來有什麼意義？1萬多案就是無法審完。李俊俋解釋，1999年至今立法院審查過20次特別預算案，協商都有一定結論與進展，刪減額度都不高，因為在野黨也都可以了解特別預算的目的性，過去馬政府4年5千億元的「振興經濟跨大公共建設特別預算案」，立法院3年度預算刪減比例都不到1%。
此例一開 未來永無寧日
李俊俋強調，立法院審查預算案送到院會處理時，都是以「項」為單位，國民黨團今天卻要求到「目」；此外，國民黨主張先處理修正動議，但李俊俋也說，根據議事規則，「法律案才有修正動議」，預算案就是按照提案順序處理，盼國民黨團不要亂解釋議事規則，否則此例一開，未來立法院永無寧日。李俊俋透露，明（23）日若國民黨仍堅持1萬案要逐案處理、刻意杯葛，周四（24日）就會開始進行表決，估計可能要花6、7天才能表決完成，民進黨團自有方式處理。
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